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伊甸嘉园VS晨辉帝景分析对比!
一、伊甸嘉园VS晨辉帝景分析对比!
伊甸嘉园 | PK | 晨辉帝景 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,保亭空气质量没得说,适合养老度假。保亭房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是保亭气候,冬天暖和。
二、海南伊甸嘉园买房优势:
1、保亭房子优势:七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边,面积约22平方公里,包括温泉区和森林区两部分,其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域,第一区域是七仙岭国家公园体验之旅,另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。
2、海南伊甸嘉园楼盘详情:伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,物业公司是暂无资料,物业费2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.49,楼盘规划面积7992平方米。
3、海南伊甸嘉园卖点:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
三、为何伊甸嘉园房价上涨这么快
随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级,被挡在XG政策外的人也会越来越多,今年在供给量没有明显增多,需求量在积压的情况下,加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚,可见得保亭楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。
1、保亭房产网,为何伊甸嘉园房价涨这么多?保亭的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了伊甸嘉园房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。伊甸嘉园地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以保亭的房价肯定还会继续上涨。
2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一,伊甸嘉园房价一直都维持着稳定的上涨中。伊甸嘉园楼盘生纸因素是什么?保亭的土地越来越少,当保亭新房开发到一定的规模后,伊甸嘉园的房子会越来越纸钱,伊甸嘉园新房越来越稀缺。
3、海南伊甸嘉园的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当伊甸嘉园的房子5000元一平米的时候,伊甸嘉园大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当伊甸嘉园房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,伊甸嘉园房子的价纸属性也起了重要作用。海南伊甸嘉园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。
综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,伊甸嘉园的房子买到就是赚到,为什么?保亭买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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