摘要:保亭房价会不会降下去?海南保亭县价比高楼盘大全~限购后这一年海南只是量跌价涨,年底还放宽了落户放宽限购,那么海南保亭房价会不会降呢? ...
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保亭房价会不会降下去?海南保亭县价比高楼盘大全~海南保亭度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。那么,2020海南保亭房价到底能不能降?保亭房价还能继续稳住吗?
一、保亭房价还可以陆续上升吗?
2020年海南保亭房价均价:19460元/㎡,环比上月:↓0.13%。XG后这一年海南只是量跌价涨,年底还放宽了落户放宽XG,和国内其他城市相比,最凸显的优势就是气候与自然资源。保亭空气质量优越,基本上都是常年霸占榜单名列前茅的。。那么,2020保亭房价是否会跌下来??针对这些问题,小编整理了海南保亭房价陆续上升的几个原因。。。
保亭房价还可以陆续上升吗?
1、海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着保亭未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好保亭,准备在保亭发展的,而这些人来保亭后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南保亭的房地产有没有升值空间?
2、海南是“天然大温室”,保亭气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南保亭生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多,旅游前景更不可忽视,巨大的旅客量给海南带了机遇,海南旅游业已形成,随着“国际旅游岛”政策出台,海南的休闲地产业进入新的发展轨道。
3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,保亭房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待保亭房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。
4、海南楼市的主力购买群体,主要是来自岛外,但由于XG的原因,很多人暂时没有购买的资格,这并不意味着海南房产没有需求量。事实上,海南房子的需求量一直很旺盛,原因就在于海南岛的稀缺性。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份,现在,保亭退休老人的数量每年在增加,他们都需要养老,而且大部分都会选择来海南保亭。需求量大,保亭房价自然会上涨。
二、谁在阻止海南房价下跌?
海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,很多人都认为保亭的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,保亭房价没降反升了。那么,谁在阻止海南房价下跌?。。。
有多少人希望保亭房价下降?
1、保亭综合评价:保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘,价格很高的楼盘房价可高达5万每平米,这些楼盘周边被热带雨林包围,空气负离子含量高,适合喜欢安静养生度假,追求品质生活的购房者,日常生活依靠内部自建配套。。。所以,越来越多的“候鸟”以及养生人士,开始在保亭买房定居,过最健康的养生生活。。
2、很多人因为海南保亭房价有波动不敢买房,保亭房价高了怕跌了亏,保亭房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,保亭房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是保亭房价却在哪里一直涨。
3、“风来了,连猪都会飞!”这是一种趋势的力量,在中国老龄化愈加严重的大趋势驱动下,庞大的中国候鸟老人数量必然对海南房地产市场造成深远影响,未来的海南房地产市场在大趋势下必然上涨。至今在“雾霾”无法有效治理下,未来几年必然会推动海南房地产市场的发展!所以,此时的你该来海南买房了!
4、保亭的土地越来越少,当保亭新房开发到一定的规模后,保亭的房子会越来越值钱,保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,保亭未来是绝不愁升值出手的。
三、保亭县新房升值空间解说
现在河源市民对房子的需求大,那么在供不应求的情况之下,海南保亭房价上涨是理所当然的。当然,对于未来保亭房价的走势,目前只是一个预测,并不是百分百准确的。保亭县新房升值空间解说
保亭县新房升值空间解说
1、保亭XG政策:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、海南为什么这么吸引外地人来保亭买房度假养老!再加上北方冬天真是冷,你不要说室内有暖气,难道每天就呆在家里吗,不出来活动活动?这时就会知道海南的冬天才叫春暖花开!人在冬天能出来呼吸新鲜空气和活动活动筋骨才是幸福的表现!
3、很多朋友都觉得海南发展慢,一直犹豫,迟迟没有在海南买房。不久,中央定调“房子不是用来炒的”,他们觉得这回房价该降了吧,眼巴巴地盼着房价跌再买,结果人算不如天算,海南保亭房价不降反升不说,随后海南出台了最严XG令,暂停向市区有房者出售住宅。一夜之间,丧失了购房的权利,海南购房梦就此破灭。
小编结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。
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