保亭房产网baoting
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

保亭县房地产秘籍|房产百科:期房最快一般多久交房?

编辑:臻房小湛日期:2019-12-27 02:00:51 浏览量(

摘要:保亭购房,购买期房时,开发商一般会告知最快1年可以交房,时间长的2、3年都是有可能,毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记,那么...

房产百科:期房最快一般多久交房? 海南保亭房产,越来越多外地人选择在保亭买房,将第二故乡定在海南保亭。

房产百科:期房最快一般多久交房?

购买期房时,开发商一般会告知最快1年可以交房,时间长的2、3年都是有可能,毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记,那么海南购房者就可以前往办理保亭房产证,一般在收房后的18个月内可以拿到保亭房产证。(但现在有不少城市都已试点“交房即交证”工作)

期房交房流程是怎样的?

1、开发商有通知海南购房者的义务,期房在竣工之后,开发商需要以书面的形式,告知海南购房者交房验收的时间。

2、购买期房的业主,需要携带入住通知书及相关证件,在规定时间内前往指定地点,查验期房并取得书面文件。

3、关注购买的期房面积,并要求开发商给到“面积实测表”,同时询问购买的期房有哪些公摊面积,及公摊面积占多大。

4、在验收期房的时候,业主需要邀请专业的检测人员,对房屋的质量进行仔细的检查,并将存在的问题进行记录,如实填写验房表。

5、发现期房存在质量问题时,不要签收,需让开发商对期房存在的问题进行整改,并给到修复的书面承若。后期验收合格之后,便可以根据实测面积结算剩余的房款。

期房交房后多久能拿到保亭房产证?

假若合同里没有约定办保亭房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好保亭房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好保亭房产证了。

此外,如果是全款保亭买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理保亭房产证,时间相对较短。

此外,现在保亭买房的人有福了,新建商品房“交房即交证”试点,正在多地铺开,可以期待这项政策的全国普及。

保亭养老楼盘推荐

保亭楼盘推荐

1、那香山: 均价45000元/㎡,那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ,容积率0.36。

2、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,物业公司是艺安公司。

3、创基长乐居: 均价17000元/㎡,位于保亭县南环路东段。

4、龙湾·雨林谷: 均价500万元/套起元/㎡,龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区,楼盘特点,热带雨林风情别墅式酒店,南亚建筑风格。。

5、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处,物业费2.40 元/平米/月。

6、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,生活配套有金龙酒家(858米)响水邮政储蓄(2公里)湖南商行(3公里)。

7、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,绿化率35%。

8、18度花园: 均价15000元/㎡,18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧,绿化率50%。

9、双大·野奢世界: 均价价格待定元/㎡,双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ,周边餐饮有东云饭店(1.5公里)影苑烧烤园(1.5公里)天艺茶都(1.3公里)黄流老鸭店(2公里)辉煌饭店(1.6公里)。

10、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区。

保亭升值潜力:保亭房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,保亭房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 保亭
    海南地恒花园
    8500
  • 保亭
    七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店
    9985
  • 保亭
    泰鑫花园
    15000
  • 保亭
    壹山郡
    14500
  • 保亭
    金祥·万卷山
    待定
  • 保亭
    庄园御景
    20000
  • 保亭
    蓝城山语泉
    16000
  • 保亭
    18度花园
    15000
  • 保亭
    南国雨林
    待定
  • 保亭
    保亭椰之郡
    待定
  • 保亭
    双大·野奢世界
    待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470